Промздание 2366 м2 + 1,35 га в центре Луги — всего 35 млн.р.

Продается промышленный комплекс в центре Луги за 35 млн рублей. Кирпичное четырехэтажное здание 1947 г. постройки, площадь 2366 м² (с подвалом) + земельный участок 1,35 га (13 541 м²) в собственности. Дополнительно: склад 145 м², гараж, проходная, асфальтированная территория, автоматические ворота, удобный заезд фур.

Коммуникации подведены к объекту: магистральный газ, городская вода и канализация, электричество 180 кВт, оптический интернет. Все отключены на текущий момент — потребуется восстановление (время от 1–6 месяцев + затраты).

Зона П1 — разрешено любое производство, склады классов А/В/С, пищепром, комбикорма, гранулы/пеллеты, мука, масло, мясопереработка, логистика.

Расположение премиальное: 6 мин пешком — автовокзал, 8 мин — ж/д вокзал Луга-1, 1 км — трасса Р-23. Доступ к СПб ≈120 км, Псков, Новгород. Территория огорожена, без обременений, свободна от арендаторов. Прямая продажа. Цена существенно ниже рынка — отличный вариант под запуск после подключения.

Контактная информация:

ФИО: Владислав Бушуров
Телефон: (812) 9299612
E-mail: Email: inbox@bushurov.group
Город: Луга
Адрес: Малая Инженерная улица, дом 4